よくあるご相談
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不動産の相続特例について
2015年からの相続税は大幅に増税されます。
節税のポイントは、親（被相続人）の自宅土地などの
評価を最大８割減にできる「小規模宅地の特例（８割減特例）」を使えるかどうかは
かなり大きく関わってきます。
親の自宅を相続する場合、自分がマイホームを持っていなければ８割減特例を
使うことができます。
詳しくは、相続又は遺贈によって取得した財産のうちに、
相続開始の直前において、被相続人等（被相続人及び被相続人と生計を一にしていた親族をいいます。）の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等（土地又は土地の上に存する権利〔借地権〕をいいます。）がある場合には、
相続等により財産を取得した者に係るすべての宅地等の２００平方メートル又は３３０平方メートル（現行）までの部分のうち、
その相続人等の取得した宅地等（小規模宅地等）については、
通常の価格にそれぞれの区分に応じた８０％又は５０％の割合（下表）を
乗じて得た金額を減額して課税価格を計算します。
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