よくあるご相談
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贈与税について
税金が上がる前に！と住宅を購入される方が増えていますよね。
まだまだ経済力がない若い夫婦に
親御さんやおじいさん、おばあさんが援助する場合がありますよね。
住まいを買うときの贈与にかかる税金についてご紹介します。
住宅を贈与により取得したり、
住宅資金の贈与を受けたりした場合には贈与税がかかります。
贈与税とは個人から財産をもらったとき、課税される税金です。
1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の合計額が
110万円を超える場合には贈与税の申告をする必要があります。
これを「暦年課税方式」といいます。
贈与財産が土地や住宅の場合には、贈与を受けた時点の時価が課税価格になります。
この場合には、通常、国税庁が定めた評価方法に従って財産を評価するのが便利です。
税率は、課税価格の金額が高くなるに従って、
高率になる超過累進税率となっています。
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